十堰房地产协会 www.fdcxh.com

组织机构及职能

  一、组织机构





     二、机构职能


秘书处综合事务部职能


   1.实施秘书处规章制度的制定、执行与落实监督。


  2.统筹推进秘书处会员服务,发展会员,实施会籍管理,制定会员服务方案及交流。组织会员进行专业培训考评等。


  3.协助行政主管部门履行房地产行业管理部分职能。


  4.收集行业动态,组织行业调研,适时向房地产管理部门反馈行业信息。


  5.实施秘书处绩效管理与内部团队文化建设,组织实施秘书处内部培训,提升秘书处团队素质。


  6.推动我市房地产行业文化建设与行业形象宣传,组织行业学术交流和项目咨询等。


  7.协助协会领导制定协会发展规划研究,为相关政策制定,工作规划,决策实施提供建议。


  8.负责秘书处行政、人事、后勤等日常工作及协会大型会议活动的计划、组织、协调与控制。


  9.组织制定协会财务管理制度,确保协会财务工作的规范化、科学化。


  10.组织编制财务收支计划、财务预决算。


  11.负责协会各项财务工作,依法开立银行账户、协会财务往来款项收付、建立财务账册、税务申报、会计档案保管等。


  12.负责协会会费及各种经费的收取,资产管理。


  13.按章程要求提供财务,资产状况报告,接受监事的监管管理。


  14.完成秘书处交办的其他工作。




行业自律委员会职能


  1.依据协会章程及自律行规行约开展工作,制定行业自律具体要求和措施。


  2.开展行业自律检查,构建公平、公正、公开的房屋消费市场,营造诚实守信,公平竞争的房屋开发市场环境和消费环境。


  3.督导行业单位严格规范开发建设行为。自觉遵守国家法律、法规、规章,按照土地出让合同约定的期限和规划设计要求进行项目开发建设。


  4.监督规范商品房预(销)售行为,自觉执行商品房预(销)售有关规定,做到明码实价,公开透明,不用阴阳合同,不弄虚作假,严格履行合同约定,维护消费者的合法权益。


  5.督促行业恪守商业道德,诚实守信,抵制合同欺诈,保证合作伙伴的合同主体地位平等,自觉维护正常的市场竞争秩序。


  6.受理消费者投诉,并对投诉内容进行分析处理,对违规企业进行调查、约谈、责令改正。


  7.进行行业自律检查,对守纪守规表现良好的企业进行表彰、推荐,对严重违规的会员通报批评处罚,直至除名。


  8.联合政府和相关部门对开发企业管理活动的审计和监督。


  9.完成会长、副会长安排的相关任务。


  本委员会由协会监事、会员代表、消费者监督代表组成。




法律事务委员会职能


  1.协调会员经营管理和诉讼中的法律问题;


  2.为会员提供房地产法规政策咨询和法律服务;


  3.组织会员就房地产法律事务工作开展交流研讨;


  4.向行业主管部门提出房地产政策建议和有关法规修改意见,反映会员要求,维护会员的合法权益;


  5.根据会员及主管部门的需求,开展房地产法学理论和政策法规研究教育;


  6.开展法律知识普及与宣传,加强会员和行业的法律意识,提高会员和行业的法律实务水平。


  7.考察提名协会常务法律顾问。


  8.代表会员对侵犯其合法权益的行为进行调查并依法维护会员的合法权益,代表本行业企业进行反倾销、反垄断、反补贴措施的调查、起诉、应诉工作;


  本委员会由协会法律顾问、行业律师、政策研究人员组成。




产业发展委员会职能


  1.开展行业内的调查研究,提出制定行业发展规划的建议,代表本行业对与本行业发展、改革及与本行业利益相关的政府决策提出意见和建议,依照法定程序向政府和有关机关提出制定政策和立法的建议;


  2.承办政府主管部门委托的房地产行业资质审核的具体工作以及其他有关事项;


  3.收集、分析国内外房地产政策法规、经济技术和市场信息,编辑出版行业报刊、文献和有关资料;


  4.组织开展本行业的培训、技术咨询、新技术(标准)推广、信息交流、会展招商等活动;


  5.经法律、法规授权或由政府及有关部门委托,开展行业统计、行业调查,发布行业信息,出具公信证明,协调价格争议,参与等级考核等工作;


  6.组织国内行业间友好往来,信息交流与合作,促进我市房地产业健康发展。


  7.成立专家委员会,建立专家库,保障职能内各项活动正常开展。


  本专业委员会由协会优秀企业管理者、专家,行业相关部门技术专家、管理专家组成。