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协会动态丨区域性房企发展论坛在十堰圆满落幕

发表时间:2019-11-07 17:00

    11月7日上午,由十堰市房地产开发企业协会主办的“区域性房企发展论坛”在十堰市柳林沟武当茶城二楼多功能厅圆满落幕。论坛特邀湖北省房地产业协会会长潘世炳,明源地产研究院解决方案专家、湖北明源云解决方案中心总经理王词军先生两位行业专家出席会议并发表演讲。


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  湖北省政协委员、省政府参事、湖北省房地产业协会会长、永业行集团董事长潘世炳发表了以《宏观形势巨变与房地产业转型升级》为主题的讲演。潘世炳从第四次产业革命、国内外宏观形势、中国发展方式改变、房地产市场及行业变化、高新技术发展等方面分析了倒逼房地产业转型升级的背景,提出了房地产业必须转变发展观念,结合实际完善发展结构、引入新技术、控制内外风险等方面促进转型升级。


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  潘世炳会长表示,宏观形势倒逼房地产转型升级,由高速增长转向高质量发展。房地产行业已经进入到讲品质、讲内涵、讲价值的时代,不能简单地谈质量,还要从规划、设计、配套、服务等方面的整体性上进行综合考量,坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。


  房地产政策出现新变化,调控房地产实行“一城一策”。激进的企业可能面临灭顶之灾,而保守的企业可能错失良机,这就要求企业要有判断力,以市场分析和大数据分析为基础,坚持房住不炒,转变房地产开发理念,结合自身优势,延伸房地产业链,引进新技术,捕捉新契机。


  明源地产研究院解决方案专家、湖北明源云解决方案中心总经理王词军作了《新形势下区域性房企的战略突围和成长之路》专题分享。


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  在面对行业集中度越来越高,本土房企受到外来房企竞争的压力越来越大的形势下,王词军老师从房地产市场发展新形势,本土房企受到的五个降维打击以及区域性成长型房企战略破局的典型案例等方面,讲出了本地房企的破局思路,破局之道。


  王词军表示,新形势下,房企转型和布局的要有城市运营理念,围绕城市的整体发展目标和发展规划转型;企业要有绿色发展理念、智能化理念、科技人文理念,以用户为中心。王词军详细介绍了企业如何实现区域深耕、如何在快速发展中控制财务风险,如何构建可落地的标准化、真正实现规模效应,如何调节运营、管控资金风险等内容,并向广大房企会员指出企业发展须从土地,资金,产品,人才等方面发力,苦练内功,打造标准化运营体系,并结合标杆企业的典型案例解读他们标准化,流程化的管控模式。


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  通过本次论坛的交流,我们看到,未来房地产行业发展机遇与挑战并存,房地产企业要直面新问题、总结新经验,结合自身优势,延伸房地产产业链,引入新技术和新思维,不断创新,敬畏市场,练好内功,转变房地产开发理念。结合企业实情,深入思考如何开启新思路、迎接新挑战、创造新机遇、实施品牌战略,实现弯道超车。


  论坛由十堰市房地产协会秘书长姚天喜主持,十堰市房地产开发企业协会会长解恒标,副会长王华春、李锋剑、杨耀山、法律事务委员会主任罗辉成出席,协会50余家会员单位代表参加了本次论坛活动。