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课程预告:《疫情下房地产企业增值税优惠政策适用》

发表时间:2020-03-13 16:00来源:湖北省房地产业协会

  疫情下房地产企业如何进行税务风险筹划”线上公益讲座之

  《疫情下房地产企业增值税优惠政策适用》课程预告


  为方便广大会员单位在特殊时期加强学习,及时掌握最新涉税优惠政策措施,做好税务筹划,湖北省房地产业协会联合中韬华益商学院,邀请近10位从事房地产税收政策研究的资深专家推出“疫情下房地产企业如何进行税务风险筹划”系列线上公益讲座。


  第二堂公益讲座的内容是《疫情下房地产企业增值税优惠政策适用》,将于3月13日20:00在线直播,欢迎各位准时收看。

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《疫情下房地产企业增值税优惠政策适用》


  01  课程背景及收益


  2019年12月中央经济工作会议提出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。在房地产市场下行、销售和融资压力增大的情况下,2019年度有500多家小房企破产。突如其来的新冠肺炎疫情,让房企2020年头两个月的销售大幅下降。为支持广大纳税人在做好新冠肺炎疫情防控同时加快复工复业,国家出台了一系列的扶持政策。开源与节流,是企业发展的两条腿,必须协调一致,方能行稳致远。


  本课程从房地产行业概况入手,深刻把握房地产企业经营流程、涉及税种,结合企业实际,分享解读国家为应对新冠肺炎疫情出台的各项税费新政,帮助企业积极充分享受优惠、积极应对防范涉税风险,最终通过打造全流程税收风险防控体系守护好企业发展的生命线。


  02  课程大纲


  一、企业将自产、委托加工或购买的货物无偿捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的,有哪些税收优惠?如何才能享受?


  二、酒店按照政府安排对滞留旅客提供的住宿服务,能享受免征增值税优惠吗?


  三、酒店为社区医务人员和方舱医院免费提供餐食,此外,还以优惠价格为百姓提供“爱心餐”服务。能否享受免征增值税优惠?相应的进项税额能够抵扣吗?


  四、已经超过360天的认证抵扣期限的扣税凭证,2020年3月1日之后可以抵扣吗?


  五、企业取得2020年1月开具的增值税专用发票,2020年2月在增值税发票综合服务平台查询到该张发票的电子信息,是否必须在2月属期进行用途确认?如已经将发票用途确认为申报抵扣后,又需要更改用途,应该如何处理?


  六、房企购入未完工的房地产老项目,能否适用简易计税方法计算缴纳增值税?


  七、房企能否享受增值税留抵退税政策?


  八、房企取得的财政补贴收入,能否不缴增值税?


  03  讲师简介


  陈老师:注册税务师,从税20余载,营改增专家,省营改增政策执行口径主要起草者之一。自2012年8月起全程参与营改增工作,对营改增给各行业带来的影响、应对及各税种之间的协调有独到见解。其所编写的《房地产税收面对面实务与案例(第3版)》一书曾获得华章图书2017年度最佳图书奖。