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  • 市房管局“房地产交易法律服务制度”项目建设顺利通过法治十堰建设领导小组办公室验收
  • 发布/颁布时间:2018-01-23    编辑:陈雪梅
  •     十堰房地产网讯(房协网)



        近日,根据《认真做好法制惠民实事的通知》(十法治办发[2017]6号)文件要求。经考核,市房管局“房地产交易法律服务制度”项目建设顺利通过法治十堰建设领导小组办公室验收。 


        1月17日下午,省委省政府重点工作考核组专程来我局听取相关工作情况汇报。局法规科负责人介绍说,“房地产交易法律服务制度”项目建设不仅是“法治十堰”的重要内容,也是2017年度十堰市党政领导班子和领导干部法治建设绩效考核的4项重要内容。

        在汇报会上,局党组成员、副局长蒋龙军代表市房管局汇报了相关工作情况。在进一步强化法律服务,营造房地产交易环境工作方面,我局主要通过“四个建立”完善了机制、制定了措施、取得了实效。

        一是建立了法律顾问制度。制订出台《市房管局法律顾问工作制度》,明确法律顾问参与行政管理,坚持以事前防范法律风险和事中法律控制为主、事后法律补救为辅的原则,明确法律顾问职责,聘请了常年法律顾问开展法律事务咨询服务。

        二是建立律师参与信访接访制度。为突出源头治理、健全矛盾纠纷多元化解机制,打造“阳光信访、法治信访、责任信访”,制订出台了《十堰市房管局律师参与信访接访工作实施方案》,按照“集中与分散”相结合的原则,固定每周一,由我局聘请的律师参与信访接访,提供法律咨询等法律服务,平时与房地产交易相关的信访事项,随时邀请律师参与处理。

        三是建立物业管理第三方调解机制。为进一步发挥人民调解在预防、化解物业管理纠纷中的独特优势和职能作用,做好人民调解与处理物业管理纠纷工作的有机衔接,我局和市司法局联合筹建了十堰市物业管理纠纷调解委员会,研究制定了组建方案,落实了办公场地,投入1万多元购置了办公设备,聘任了3名专、兼职调解员,积极参与全市物业矛盾纠纷的调处工作。

        四是建立十堰市房地产法律援助服务制度。为了引导市民通过司法渠道维护房地产交易中的合法权益,我局按照“政府出资购买法律服务,群众免费享受援助”的方式,一方面积极筹集资金,补贴采购法律服务费用,让群众免费享受房地产法律援助;另一方面积极与各级法院对接,着力解决诉讼周期长的问题,达到本中心出去的案件快速审判的目的。

        “房地产交易法律服务制度”项目建设的顺利推进和通过验收,将进一步提升“法治房管”的水平和能力,为推动建立新型房地产市场监管工作新机制起到积极作用。